Neubau/Erstbezug – tolle Single-EG-Wohnung mit Terrasse & Stellplatz

Ihr neues Zuhause auf einen Blick!

Suchen Sie einen Rückzugsort, an dem Sie nach einem langen Tag einfach die Tür hinter sich schließen und entspannen können? Diese wunderschöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet zeitgemäßen Neubau-Komfort mit einer rundum behaglichen Atmosphäre.

Hier ziehen Sie als allererster Mieter ein! Das Mehrfamilienhaus wurde in solider, massiver Bauweise mit viel Liebe zum Detail errichtet. Das spürt man nicht nur an den hochwertigen Materialien, sondern auch am spürbar angenehmen Raumklima.

Das absolute Herzstück für lange Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen ist die schöne Terrasse: Ein privater Außenbereich, der Ihren Wohnraum wunderbar ins Freie erweitert.

Haustierhaltung:
So sehr wir Tiere schätzen, bitten wir um Verständnis, dass der Eigentümer für dieses Erstbezug-Objekt leider keine Haustiere möchte. Wir bitten Sie, dies bei Ihrer Anfrage zu berücksichtigen.

Hinweis zu Ihrer Kontaktanfrage:
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um eine vollständige Nachricht mit Ihren persönlichen Angaben (vollständiger Name, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer sowie Personenanzahl und geplanter Einzugstermin). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unvollständige Anfragen aus organisatorischen Gründen leider nicht berücksichtigen und kontaktieren können.

Visualisierung der Wohnidee
Die gezeigten Einrichtungsbeispiele sollen Ihnen einen Eindruck vermitteln, wie sich die Wohnung geschmackvoll gestalten lässt. Die Vermietung erfolgt ohne die dargestellten Möbel und Dekorationsgegenstände.

Rechtliche Hinweise & Grundriss

Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Maße und Informationen auf den Daten und Dokumenten basieren, die uns vom Eigentümer bzw. auskunftsberechtigter Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernimmt Christian Schmidt Immobilien keine Haftung.

Der bereitgestellte Grundriss dient lediglich der ersten Orientierung und Visualisierung. Aufgrund minimaler baulicher Anpassungen im Zuge der Fertigstellung kann der tatsächliche Grundriss geringfügig von der Zeichnung abweichen.

Ihr Immobilienmakler vor Ort – Christian Schmidt Immobilien

Mit Leidenschaft, regionaler Marktkenntnis und persönlichem Einsatz begleiten wir Sie transparent auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Als DEKRA-zertifizierter Fachbetrieb stehen wir für geprüfte Qualität, ehrliche Beratung und ein Höchstmaß an Diskretion. Vertrauen Sie auf einen Partner, der Ihre Immobilienanliegen so sorgfältig behandelt als wären es seine eigenen.

Wohnen in Forst – Ihr perfekter Rückzugsort mit bester Anbindung

Egal, ob nach einem intensiven Arbeitstag oder für ein entspanntes Wochenende: In Forst finden Sie genau die Balance, die Sie als Single suchen. Die Umgebung bietet Ihnen eine angenehm ruhige Athomasphäre, ohne dass Sie auf den Komfort einer hervorragenden Infrastruktur verzichten müssen.

Alles für den Alltag direkt vor der Tür: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Der frische Kaffee am Samstagmorgen oder der schnelle Einkauf nach Feierabend erledigen sich hier völlig entspannt.

Aktivität & Entspannung im Grünen: Für den sportlichen Ausgleich oder gemütliche Spaziergänge liegt die Natur praktisch vor Ihrer Haustür. Der nahegelegene Heidersee und die umliegenden Wiesen und Wälder laden zum Joggen, Radfahren oder einfach zum Seele-baumeln-lassen ein.

Perfekt vernetzt für Pendler & Unternehmungslustige: Dank der hervorragenden Anbindung an die A5 sowie die umliegenden Bundesstraßen sind Sie blitzschnell in Karlsruhe, Bruchsal, Heidelberg oder Mannheim. Auch der öffentliche Nahverkehr bringt Sie unkompliziert an Ihr Ziel. So kombinieren Sie ruhiges Wohnen im Grünen ideal mit dem urbanen Leben der Region.

Wohlfühlen mit durchdachtem Komfort!

Barfuß-Schmeichler: Die gesamte Wohnung ist mit einem stilvollen, pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. In Kombination mit der Fußbodenheizung (betrieben über eine moderne Gas-Zentralheizung) gehören kalte Füße im Winter endgültig der Vergangenheit an.

Licht & Ruhe: Große, 3-fach-verglaste Kunststofffenster lassen viel Tageslicht herein und halten gleichzeitig die Wärme drinnen und den Alltagslärm draußen.

Küche nach Wunsch: Sie bringen Ihre eigene Einbauküche mit? Perfekt! Sie wünschen sich lieber eine maßgeschneiderte, nagelneue Küche vom Vermieter? Gegen einen fairen Aufpreis von ca. 80 Euro im Monat wird Ihnen eine moderne Küche komplett bezugsfertig eingebaut.

Ordnung leicht gemacht: Ein praktischer kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum sorgen dafür, dass Dinge des täglichen Bedarfs, Staubsauger oder Waschmaschine ihren festen Platz haben und der Wohnbereich stets aufgeräumt bleibt.

Hinweis zu Ihrer Kontaktanfrage:

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um eine vollständige Nachricht mit Ihren persönlichen Angaben (vollständiger Name, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer sowie Personenanzahl und geplanter Einzugstermin). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unvollständige Anfragen aus organisatorischen Gründen leider nicht berücksichtigen und kontaktieren können.

Kaltmiete 900 Euro
Nebenkosten ca. 150 Euro
Stellplatz PKW 50 Euro
= Gesamtmiete 1.200 Euro

Da sich das Mehrfamilienhaus aktuell in den letzten Zügen der Fertigstellung befindet, bitten wir um Verständnis, dass derzeit noch keine Aufnahmen der fertig gestalteten Innenräume vorliegen. Umso mehr freuen wir uns darauf, Ihnen die wertige Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort zu präsentieren!

Dank exzellenter Dämmung und moderner Wärmepumpentechnik erfüllt das Gebäude den hocheffizienten KfW-55-Standard – das garantiert Ihnen minimalen Energieverbrauch und einen absoluten Spitzenwert im Bereich der Energieeffizienzklasse A+